房地产信贷:从 10 月 1 日开始的磨损率会更容易借贷吗?

房地产信贷:从 10 月 1 日开始的磨损率会更容易借贷吗?

法兰西银行行长已确认下个月将提高高利贷利率。 但是,它不包括任何额外的促进获得抵押贷款的机会。 我们盘点。

对未来的所有者来说是个好消息。 随着磨损率的修改,10月份提交的抵押贷款申请应该有更好的机会通过,表明 巴黎人. 今天设定为 2.57%,超过 20 年甚至更久,银行可以放贷的最高利率被认为太低,无法向许多候选人提供抵押贷款,回忆说 首都.

磨损率是多少?

旨在保护消费者,磨损率对应 以最高利率的住房贷款或 消耗 可以授予 由信贷机构。

此外,面对这一观察,2019 年在蒙彼利埃成立的抵押贷款经纪人辛迪加呼吁 9 月 20 日在法兰西银行前举行示威。 专业组织认为,与其他磨损率不同,这种磨损率增长得不够快。 面对这种情况,法兰西银行行长François Villeroy de Galhau宣布将于10月1日提高磨损率。

向着 3% 的增长?

“鉴于从银行收集的数据,与经济和财政部长达成协议,高利贷利率通常会在 10 月 1 日上调,比去年 6 月更加显着。这将允许,符合用法律来解决最近几周注意到的某些更困难的获得信贷的情况”,我们可以在法兰西银行的新闻稿中看到。 因此应该接近 3%.

在经纪人眼中涨幅不足。 “考虑到利率上升的速度,它只能解决两周或三周的问题”,其中一位受到质疑,严厉批评 巴黎人.

“房地产关乎生活:要买房的是家庭,是首次购房者,是想有合适住房的退休人员……然而,目前房地产市场正在全面封锁信用中介联盟的 Bérengère Dubus 在麦克风前强调了技术障碍欧洲 1. (……)我们要求法兰西银行根据市场实际情况重新考虑这种磨损率。”

无论如何,根据接受采访的经纪人的说法 BFM电视,在这样的水平上,至少在最初阶段,几乎不会出现与高利贷相关的贷款拒绝情况。 最后,银行冒着提高高利贷率的风险,尤其是在通胀持续存在的情况下。

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